Keskustelun ajoittajalle suosittelen, että osta vaan metsää. Tuossa edellä on paljon kaikenlaisia laskelmia ja tietäväisten turinoita siitä miten odotusarvot ja diskonttaukset määrittäisivät metsäkaupan.

Heh, metsä on yhä nykyään niin halpaa, että sitä kannattaa ehdottomasti ostaa. Kato, että hyvälaatusta tukkia kasvaa palstalla runsaasti, tiet jos on kunnolliset pitkin rajoja niin voit noita tukkipuita myydä kesäaikoinakin ja saat paremman myyntihinnan ja ennenkaikkea nopean hakkuun sitten kun päätät myydä.

Taimikoita jos on paljon niin silloin kaikista myyntipuheista huolimatta ostat niiden osalta 50 vuodeksi pelkkiä kuluja. Sen jälkeen saatta pikku tilejä olla tulossa harvennushakkuiden myötä.

Metsän ostaminen on paljon enemmän kuin taselaskelmien tekoa. Se on vähän kuin ostaisit tosi ison lemmikkieläimen. Siitä täytyy tykätä ja sitä pitää osata arvostaa alusta lähtien

Taimikko muuttuu kohtalaisen nopeasti nuoreksi metsäksi ja sen arvo onkin jo jotain muuta. Vuosikasvu on suurta ja siinä vaiheessa kun kuitupuu alkaa muuttua tukiksi, on arvokasvu melkoinen.
Kun lisäksi oletetaan, että puun hinta nousee, niin omaisuuden arvo nousee humisten.
Reilu kymmenen vuotta sitten teimme hieman myöhästyneen ensiharvennuksen OMT – kuusikkoon, joka kaipaa jo yytta harvennusta.
Pitkää, hento-oksaista kuusta, joista isommista tulee jo kolme pitkää tukkia. Olen harkinnut tehdä siihen yläharvennuksen, koska ”värkeissä on varaa”. Sillä saisi päätehakkuuta lykättyä ehkä 10 – 15 vuotta.

Jos 10-tonnilla lähtee, niin osta heti.