› Keskustelut › Metsänomistus › Kannattako sijoittaa?

Esillä 10 vastausta, 311 - 320 (kaikkiaan 708)
1 2 3 … 31 32 33 … 69 70 71

  • Kannattako sijoittaa?

    Lähetetty: 7.1.2019, 13:23

    Merkitty: 

    Arvoisat metsänomistajat

    Mitä mieltä olette metsäyhtiöiden osakeista, ovat tippuneet vuoden aikana 25-35 prosenttia, joko ollaan pohjalla?

    Onko parempia ehdotuksia metsärahojen sijoittamiselle.

    Tekijä
    Justeeri
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • MJO 22.7.2019, 10:32

    Tolopainen:

    kerrostalojen reaalihinnat on tippunut vuodesta 2007.

    Tämän päivän Kauppalehdessä. Kasvavissa kaupungeissa asuntojen hinnat ovat nousseet tuntuvasti vuosikausien ajan.

    Kumpaakohan uskoisi. Tolopaista vai Kauppalehteä? ?

    A.Jalkanen 22.7.2019, 10:37

    Uusien asuntojen hinnat ovat kovia, mutta vaikuttaisi siltä, että ostajat alkavat aivan oikein huomioida käytettyjen asuntojen kunnon ja tulevat remontit paremmin, eivätkä siis maksa enää ylihintaa. Omaan käyttöön tulevasta mieleisestä voi maksaa hieman enemmänkin, mutta sijoitusasunnon ostossa pitäisi pitää pää kylmänä tai voi tulla tappiota myydessä. Kokemusta on.

    MJO 22.7.2019, 10:40

    Kunto on tärkeä, mutta 3 vieläkin tärkeämpää on.

    Sijainti, sijainti ja sijainti.

    A.Jalkanen 22.7.2019, 10:42

    Juuri näin mutta eri ihmiset arvostavat eri sijainteja!

    Tolopainen 22.7.2019, 10:48

    Aijaa vain sijainnillako on merkitystä, ei se nyt ihan noinkaan mene, vaikka 70-luvulla rakennettu kerrostaloasunto olisi myynnissä Vantaalla sen myynti on nykyisn vaikeaa, jos edessä on putkiremontti, hinnasta kuitenkin lähtee helposti 50k€ pois. Jos ostaisin kämppää, en katsoisikaan ennen 2000-luvulla rakennettuja.

    Puuki 22.7.2019, 11:06

    Jossain päin oli as.hinnat laskeneet kymmeniä%:ja viimeaikoina .   Muutamassa kaupungissa nousseet .   Laskusuhdanteen aikana 2010-luvun alkuun asti niiden hinnat nousi jonkin verran melkein koko maassa, sitten keskimäärin pientä tai isompaa laskua .

    Lähes purkukuntoiset 60-70-luvun kopit ei varmaan mene kunnolla kaupaksi.  Remonttikulut voi olla n. 700-900 € / neliö, jos ei ole mitään isompaa remonttia aiemmin tehty.  Ei niistä kannata maksaa muutamaa 10-tonnia enempää ainakaan. Pyynnöt joskus ihan poskettomia niistäkin betonilaatikoista.

    Tolopainen 22.7.2019, 11:57

    Suomessa on paljon 70-luvun alussa rakennettuja asuntoja, jotka pitäisi purkaa, ne ovat niin huonosti tehtyjä. Esim 73 valmistui yli 50000 asuntoa, koskaan ennen eikä sen jälkeen ole rakennettu niin paljon. Kaikki sutta ja sekundaa. Eristeitä seinissä aivan liian vähän, viemärit heikkoa muovia ja vesijohdot kuparia, ne vuotaa hitsaussaumoista.

    MaalaisSeppo 22.7.2019, 12:28

    Kupariputkia ei hitsata, vai mitä Jesse?

    Tolopainen 22.7.2019, 12:30

    No sanotaan näin, että juotetaan hopealangalla.

    Musta miäs 22.7.2019, 13:12

    Pohjois-Savon eteläosan suunnalla pienissä taajamissa ja varsinkin niiden ulkopuolella ovat ok-talojen hinnat romahtaneet yli puolella vain kahdessa vuodessa eivätkä meinaa mennä kaupaksi millään siitä huolimatta. Metsätilojen hinnat jatkavat nousuaan ja yksi tästä läheltä kiinnostaisi kovasti mutta hintapyyntö kova noin 5500e/ ha. Nuorta- ja varttunutta kasvatusmetsää ja niissä olevalle tukkipuustolle laskettu hinta metsäarviossa 63e. Jos olisi edes uudistuskypsää metsää tuo alue kun tällä hetkellä päätehakkuiden tukkien hinnat Mät ja Kut noin 57e ja kakkosharvennusten 47e. Siis täällä Pohjois-Savossa.

Esillä 10 vastausta, 311 - 320 (kaikkiaan 708)
1 2 3 … 31 32 33 … 69 70 71