› Keskustelut › Metsänomistus › Kannattaako metsätalous?

Esillä 10 vastausta, 241 - 250 (kaikkiaan 529)
1 2 3 … 24 25 26 … 51 52 53

  • Kannattaako metsätalous?

    Lähetetty: 11.12.2017, 17:54

    Merkitty: 

    Valmistelen juttua metsätalouden kannattavuudesta ja sen tiimoilta olisin utelias kuulemaan, miten te palstalaiset mittaatte tai arvioitte oman metsätaloutenne kannattavuutta.

    Entä kuinka kannattavaksi koette metsätaloutenne. Millä keinoilla pyritte parantamaan puuntuotannon kannattavuutta – vai onko kannattavuus edes tärkeää. Muistan nähneeni täällä kommentin, jossa kannattavuuden vaatimusta ei pidetty erityisen tärkeänä.

    Riikilän Mikko

    Tekijä
    Mikko Riikilä
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • jees h-valta 27.12.2017, 19:06

    Planter kertoo juuri niin karun totuuden nuoren ”auvoisesta” metsätilan perimäjärjestyksestä kuin se usein on.

    Planter 27.12.2017, 19:31

    Tuossa esimerkissä kävi vielä hyvin, koska poika sai perintöveron jälkeen rahaa, jolla voi maksaa suurimman osan lainasta pois.

    Jos kuitenkin isä vaikka joutuu vanhoilla päivillään hoitokotiin, se voi pahimmillaan syödä isän kaiken metsänmyynnistä saadun rahan ja pojalle jää isän kuoleman jälkeen koko velka.

    Koska isällä on varallisuutta, hänelle ei osoiteta edullista kunnallista hoitopaikkaa, vaan hänet ohjataan yksityiseen…niin kauan kuin rahaa on.

    Oleellista on sukupolvenvaidoskauppaa suunnitellessa miettiä, onko ostettavassa metsässä riittävästi hakkuumahdollisuuksia omana omistusaikana, että pääsee hyödyntämään kaupalla saatua metsävähennyspohjaa.

    Suuri osa yksityismetsistä siirtyy sukupolvelta toiselle ja kiertoaikana tulee 2-3 sukupolvenvaihdosta. Yhteiskunta pyrkii aina ”kuppamaan” omansa perintätilanteessa, sekin pitäisi huomioida kannattavuuslaskelmissa. Toisaalta perintöverostus, metsävähennys ym. eivät ole mitenkään ennustettavissa, koska ne riippuvat poliittisista päätöksistä.

    MaalaisSeppo 27.12.2017, 19:52

    Planterin esimerkissä surkuteltava tapaus. 500000€:n metsätilan osto 400000€:lla johtaa vararikkoon. Parempi myydä vieraalle 500000:lla. Myyntivoiton veroahan siitä menee 40% hankintamenooletuksella vain 100000€.

    oksapuu 27.12.2017, 20:05

    Eiköhän se ”isä” voi lahjoittaa ”pojalle” metsätilan ihan ilman veroseuraamuksia ja poika saa tilan ilman varainsiirto-veroa…

    Luotettavalla ammattilaisella pitää tietysti teettää tilaarvio verottajaa varten…

    Tuliko näihin sukupolven vaihdos lahjoituksiin juuri joku veroetu?

    Planter 27.12.2017, 20:37

    Isä on voinut lahjoittaa, mutta lahjaveroa on mennyt esimerkissä 70 000€, eikä metsävähennyspohjaa ole tullut, joten puukaupoista menisi pojalla veroa 30% tai yli.

    Tolopainen 27.12.2017, 20:48

    Onneksi tilalla oli myös peltoa ja tehtiin sukupolvenvaihdos ja verottaja huojensi lahjaveroa 90% eli meni vain 7000€. Se on kepu hoitanut tuonkin asian. Pojalla sattui olemaan tuo summa tilillä, kun molemmat vanhemmat olivat antaneet verottomasti 3999€.

     

    oksapuu 27.12.2017, 21:28

    Vaan miten menee se uusi veroetu lahjoitetusta metsätilasta?

    Onko metsävähennyksen tapainen lahjaverosta vai miten se menee? Joku varmaan täällä tietää…

    Planter 27.12.2017, 21:54

    Linkissä tietoa uudesta metsälahjavähennyksestä, joka antaa metsävähennyspohjaa, tietyin edellytyksin, myös lahjoituksissa:

    https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/metsa/metsalahjavahennys/

    https://www.eduskunta.fi/FI/vaski/HallituksenEsitys/Documents/03983385-6FC4-4F59-8DEE-1E3891EE9B4D_attachment_2.png

    kuvan lähde : Hallituksen esitys HE158 2016 vp

    oksapuu 27.12.2017, 22:16

    Kiitos Plantterille hyvästä linkistä 🙂

    Kalle Kehveli 28.12.2017, 12:42

    Sukupolven vaihdossa oli unohdettu myös muut sisarukset, jotka jakavat käteisrahan.

Esillä 10 vastausta, 241 - 250 (kaikkiaan 529)
1 2 3 … 24 25 26 … 51 52 53